Complesso residenziale immerso nella natura a pochi km da Montepulciano centro, Pienza, Terme di Chianciano e Rapolano, la Val d'Orcia, con panorama che si apre verso la Valdichiana e vista dei tre laghi: Trasimeno, Chiusi e Montepulciano. Un contesto raro, dove le colline toscane sono davvero parte del progetto e non solo sfondo.

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Il prezzo proposto si riferisce all’intero complesso immobiliare, composto da circa 600 mq complessivi, oltre al piano cantina-garage, e rappresenta un’opportunità di particolare interesse per chi desidera acquisire una proprietà di ampia consistenza, già impostata nelle sue volumetrie e nei suoi spazi principali, con la possibilità di completarla secondo un progetto coerente e di livello.

La struttura è stata già realizzata nelle sue parti edilizie essenziali e presenta un’importante base architettonica su cui sviluppare il risultato finale attraverso il completamento degli impianti e delle finiture. Gli spazi sono stati studiati e riprogettati per offrire una distribuzione interna equilibrata, una buona qualità della luce e una vivibilità contemporanea, nel rispetto del carattere del luogo e del contesto in cui l’immobile si inserisce.

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L’intero percorso può essere seguito con il metodo “Mai più case a caso”, attraverso un approccio di progettazione integrata che consente di accompagnare il completamento dell’immobile con una regia chiara tra tecnici, imprese e fornitori. Questo permette di trasformare il complesso in un prodotto abitativo o ricettivo ben definito, curato nelle scelte e impostato per esprimere valore, qualità e sostenibilità di gestione nel tempo.

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Per dimensione, configurazione e collocazione, il complesso si presta a destinazioni diverse. Può essere pensato come residenza privata di pregio, come seconda casa di ampia rappresentanza, oppure come operazione immobiliare orientata alla ricettività o agli affitti turistici, in relazione ai flussi generati da Montepulciano, dalla Val d’Orcia e dall’area termale circostante.

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Un ulteriore punto di forza è dato dallo stato attuale dell’immobile, che consente ancora margini di personalizzazione nella definizione degli impianti, delle finiture e dell’organizzazione finale degli ambienti, in funzione delle esigenze del futuro acquirente o dell’obiettivo d’investimento. Le proposte distributive e le renderizzazioni che seguono mostrano alcune possibili interpretazioni degli spazi, restituendo una visione concreta del potenziale complessivo della proprietà.

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